Le BOS est-il la seule solution pour avoir un bâtiment intelligent ?
Qu’est ce qu’un Building Operating System (BOS) ?
Avant toute chose, il convient de définir ce qu’est un Building Operating System (BOS) ou qu’on appelle également un Système d'Exploitation de Bâtiment (SEB).
Un parallèle est fait entre un ordinateur ou un smartphone qui est un matériel sur lequel est installé un système d’exploitation (Operating System). Ce dernier fait le lien entre le matériel et les logiciels qui sont installés.
Pour le BOS (Building Operating System), c’est la même chose, ce système d'exploitation du bâtiment (SEB) permet de :
Connecter l’ensemble des matériels du bâtiment : réseau, capteurs, équipements…
Installer des applications pour mieux gérer le bâtiment et fournir des services additionnels aux exploitations ou aux utilisateurs du bâtiment.
Le BOS (ou SEB) a donc pour objectif principal de tout centraliser et de tout connecter pour simplifier la gestion et ainsi améliorer les performances du bâtiment mais également, l’expérience utilisateur des occupants.
Dès lors, toute la complexité liés à la multitude de protocoles, langages, technologies disparaît et est prise en charge par le BOS.
Qu’elles sont les avantages du Building Operating System (BOS)
Efficacité énergétique et connectivité. Une meilleure gestion de l’énergie du bâtiment ajuste automatiquement et en fonction des besoins réels, la climatisation, le chauffage, l’éclairage…
Maintenance Prédictive. La mise en œuvre d’une maintenance prédictive du bâtiment permet d’intervenir avant même que les pannes ne surviennent grâce à l’analyse des cycles d’utilisation des équipements, ou bien, en utilisant des capteurs pour détecter les signaux faibles d’une future défaillance.
Flexibilité. L’analyse de l’occupation des espaces permet de les faire évoluer en tenant compte des besoins des utilisateurs réellement constatés.
Confort amélioré. L’adaptation du confort aux préférences des utilisateurs donne la possibilité de modifier dans une certaine mesure la température, la ventilation, la luminosité…
Sécurité et sûreté améliorées. La centralisation des solutions de contrôles d’accès, d’alarmes et de vidéosurveillance contribue au renforcement de la sécurité et de la sûreté du bâtiment.
Le BOS (ou SEB) semble donc être le système idéal. Plusieurs solutions ont été développées pour répondre à ces enjeux tels que SpinalCom, Geolys, Sensinov qui sont des pure players en la matière. D’autres solutions existent, comme des dérivés de GTB améliorés comme Linksper, Ignition, DoMoov, PCvue.
Nos recommandations
Toutefois, même si ces solutions sont très bien, elles ne sont pas pour autant indispensables pour tous les projets.
Suivant le type de bâtiment, les solutions déployées, leur degré d’ouverture sur d’autres systèmes, il est possible d’atteindre les mêmes objectifs qu’un BOS sans pour autant en déployer un.
Il y aura un travail d’intégration non négligeable à faire qu’il convient de bien analyser en amont au regard des enjeux, besoins et contraintes liés au bâtiment.
Conclusion
Le Building Operating System (ou Système d'Exploitation de Bâtiment) permet donc une meilleure efficacité, une gestion énergétique optimisée et une efficacité opérationnelle globale.
Ce sont des études au cas par cas qui peuvent indiquer s’il est préférable ou non de déployer un BOS (ou SEB) en partant de l’existant et des besoins liés au bâtiment.
Bien évidemment, ce système a un caractère très rassurant car il fait disparaître la complexité d’interconnexion de l’IT (Information Technology) et de l’OT (Operational Technology), mais cela a aussi un coût non négligeable.
Et vous, envisagez-vous un BOS pour votre bâtiment ou bien en avez-vous déjà déployé un ?